고양창릉 S-5 S-6블록 공공분양주택 입주자모집공고
고양창릉 S-5 S-6블록 공공분양주택 에 대한 청약이 시작됩니다. 본 단지는 수도권 내 우수한 입지를 갖춘 공공분양 아파트로, 청약 자격과 일정을 철저히 확인하고 준비하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 아파트 기본 정보, 신청 자격, 청약 일정, 분양가 및 납부 조건 등 청약과 관련된 필수 정보를 정리해드립니다.
1. 아파트 기본 정보
- 위치: 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동 일원
- 공급 세대:
- S-5 블록: 759세대 (전용 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡)
- S-6 블록: 430세대 (전용 59㎡, 74㎡)
- 건물 형태: 10~20층 규모 아파트
2. 신청 자격
- 거주 요건
- 모집공고일 기준 수도권(서울, 인천, 경기) 거주 무주택 세대구성원
- 무주택 요건
- 본인 및 배우자, 직계 존비속 포함하여 주택 미소유
- 소득 기준
- 세대 월평균 소득 100~140% 이하 (공급 유형별 상이)
- 청약통장 가입 요건
- 주택청약종합저축 가입 필수 (최소 6개월 이상)
3. 청약 일정
- 공고일: 2025년 1월 31일(금)
- 특별공급 접수: 2025년 2월 17일(월) ~ 2월 18일(화)
- 일반공급 접수: 2025년 2월 20일(목) ~ 2월 21일(금)
- 당첨자 발표: 2025년 3월 6일(목)
- 계약 체결: 2025년 5월 8일(목) ~ 5월 9일(금)
4. 분양가 및 납부 조건
- 평균 분양가: 약 4억 5천만 원 ~ 7억 7천만 원
- 계약금: 분양가의 10% (계약 시 납부)
- 중도금: 2회 분할 납부 (각 20%)
- 잔금: 입주 시 납부
5. 평면도
고양창릉 S-5, S-6 블록은 다양한 주택형을 제공하며, 51㎡~84㎡까지 선택할 수 있습니다. 견본주택은 킨텍스 제2전시장 6A홀에서 관람 가능하며, 사이버 모델하우스도 제공됩니다.
- 74A
- 84A
6. 대출 및 금융 정보
- 중도금 집단대출: 현재 미정 (대출 불가 시 자력 납부 필요)
- 주택도시기금 대출: 일부 세대에 대해 적용 가능
- 신혼부부 및 생애최초 주택 구매자: 특별 대출 프로그램 이용 가능
7. 유의사항
- 1세대 1주택 기준 적용 (중복 청약 시 부적격 처리)
- 재당첨 제한: 10년
- 전매 제한: 3년
8. 추가 정보
- 주택청약종합저축 전환 필요 (기존 청약예금·청약부금 가입자는 공고일 이전까지 전환해야 함)
- 주택전시관 관람 일정:
- 사전청약 당첨자: 2025년 2월 8일(토) ~ 2월 10일(월)
- 일반 개방: 2025년 2월 11일(화) ~ 2월 16일(일)
9. 주변 입지
- 교통: GTX-A 노선 신설 예정, 서울 접근성 우수
- 교육: 인근 초·중·고등학교 배치 예정
- 생활 인프라: 대형마트, 병원, 공원 등 완비
10. 고양창릉 S-5 S-6블록 공공분양주택 신청 방법
- 온라인 신청: LH 청약플러스 (apply.lh.or.kr) 및 모바일 앱
- 방문 접수: 주택전시관 (경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 217-59)
