북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ 청약 완벽 가이드

비규제지역·공공택지 아파트, 지금 청약 접수 중!

북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ 청약 접수가 드디어 시작되었습니다.
이번 분양 단지는 비규제지역 공공택지에 위치하며, 분양가상한제 적용, 전매제한 3년, 거주의무 없음이라는 우수한 조건으로 많은 실수요자와 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.

수원 1년 이상 거주자라면 청약 우선권이 주어지기 때문에, 이번 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ 청약은 특히 수원 거주자에게 유리한 기회가 될 수 있습니다.

이 글에서는 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ 청약 정보를 이해하기 쉽게 정리했습니다.
청약 일정, 자격 조건, 분양가, 신청 방법까지 지금 바로 확인해보세요!

1. 아파트 기본 정보

• 위치: 경기도 수원시 권선구 서둔동 412번지
• 주택유형: 민영주택 (공공택지)
• 규제지역 여부: 비규제지역
• 재당첨 제한: 10년
• 전매제한: 3년
• 거주의무: 없음
• 분양가상한제: 적용
• 난방방식: 지역난방
• 구조: 철근콘크리트

2. 청약 신청 자격

※ 청약통장 해지 시 신청 불가, 가점제 당첨 제한 여부 확인 필수!

3. 청약 일정

청약 신청은 청약홈(www.applyhome.co.kr) 및 청약홈 앱에서 가능합니다.

4. 분양가 및 납부 조건

• 분양가 (차상층 기준)
  • 84A : 1,140,870,000
  • 84B : 1,076,730,000
  • 84C : 1,030,660,000
  • 115A : 1,378,300,000
  • 116B : 1,250,450,000
  • 139A : 1,644,340,000
  • 141B : 1,458,420,000
• 1차 계약금: 5% (자납)
• 2차 계약금: 5% (무이자 신용대출 가능)
• 중도금: 금융기관 알선 대출 또는 본인 직접 납부
• 잔금: 입주 전 완납 (연체 시 연체료 발생)

5. 평면도 및 세대 구성

• 84A

• 84B

• 84C

• 115A

• 139A

• 다양한 세대 구성, 발코니 확장 선택 가능
• 피난사다리, 발코니 스프링클러 등 안전설비 적용
• 세부 평면도 및 옵션은 견본주택에서 확인 가능

6. 대출 및 금융 정보

• 중도금 대출: 사업주체 알선 은행 무이자 또는 협약은행 대출 가능
• 보증기관: 주택도시보증공사(HUG)
• 대출 미신청 시: 본인 직접 납부

※ 부적격 당첨자 및 대출 미승인 시 연체료 발생 주의!

7. 유의사항

• 중복 청약 시 무효 처리 (같은 날 당첨자 발표 단지 기준)
• 서류 미비 시 당첨 취소 및 계약 해지 가능
• 청약 신청 시 정보 오기재 및 허위작성 주의
• 모든 제출서류는 원본으로 제출해야 하며 반환되지 않음

8. 주변 입지 및 생활환경

• 1. 서울과 가장 가까운 북수원, 탁월한 광역 교통망
  • 1호선 성균관대역·인덕원-동탄선 106역(예정), GTX-C(예정) 등
  • 영통·수도권 고속화도로, 과천-봉담 고속화도로, 1번 국도 이용
  • 서울·수도권 어디든 빠른 접근 가능
• 2. 북수원 테크노밸리·R&D사이언스파크 인접, 미래산업의 중심
  • 약 64만㎡ 규모의 북수원 테크노밸리(예정) 조성
  • R&D사이언스파크 등 미래산업 거점 단지와 인접
  • 배후수요 확보에 유리한 입지
• 3. 교육 인프라가 우수한 학세권 단지
  • 어린이집, 초·중·고 인접
  • 교육 관련 시설을 모은 ‘에듀 스트리트’ 계획
  • 공동주택 내 교육환경 특화 설계
• 4. 롯데마트·스타필드 등 생활 인프라 밀집
  • 스타필드 수원, 롯데마트, 수원활용운동장 등 편리한 생활권
  • 학교·상업시설·공원 등 다양하게 누리는 주거 환경
• 5. 2.1m 대형 주차대수와 유리난간 적용 통창(거실) 설계
  • 광폭 주차장과 세대당 2.1대 주차 확보
  • 통창·유리난간(거실) 적용으로 채광·개방감 극대화
  • 무인 택배·스마트 시스템 등 첨단 설계
• 6. 고품격 커뮤니티, 전용 수영장·사우나·체육관
  • 실내 수영장, 사우나, 다목적 체육관 등 입주민 전용 커뮤니티
  • 리클라이닝 가능한 실내 체육관 설계
• 7. 12%대의 낮은 전면율과 쾌적한 단지 환경 조성
  • 넓은 조경 공간과 특화된 조경 설계
  • 근린공원 약 10개 규모 확보, 대형 산책로 조성
  • 쾌적한 녹지율과 휴식공간 배치
• 8. 희소가치 높은 중대형 평형 중심, 대단지 브랜드 아파트
  • 84~141㎡의 중대형 평형 위주, 총 2,512세대 대단지
  • 북수원권역 최대급 단지로, 1차 분양 완료 후 이어지는 2차 공급
  • 중대형 평면 구성을 통한 실거주 만족도 극대화

9. 청약 신청 방법

• 신청 채널: 청약홈 PC 또는 모바일 앱
• 신청 절차:
  1. 청약홈 접속 후 로그인
  2. 아파트 선택 → 신청유형 선택 → 정보 입력
  3. 전자서명 진행 → 청약 신청 완료

※ 신청 마감 시간: 오후 5시 30분까지! (시간 초과 시 접수 불가)

결론: 북수원 청약, 지금이 기회입니다

‘북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)’는 분양가상한제가 적용되는 비규제지역 공공택지 아파트로, 실거주와 투자를 모두 고려하는 분들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 청약 일정과 자격을 꼼꼼하게 확인하고, 미리 준비하셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.

추가 문의나 세부 정보는 청약홈(www.applyhome.co.kr) 을 참고하세요!